墻面漏水

　　業(yè)主向記者出示驗房質(zhì)量檢測表。圖片來源：浙江在線

　　浙江在線杭州7月28日訊新房收房，本應是皆大歡喜的局面，但為什么會有人拒絕收房，還要在現(xiàn)場向開發(fā)商討個說法呢？這幾天，位于杭州丁橋明珠街的經(jīng)濟適用房樓盤后珠辰秀嘉園的多位業(yè)主在看過自己的新房后，失望之余忍不住就這樣做了。

　　網(wǎng)友投訴：后珠辰秀嘉園質(zhì)量問題多

　　后珠辰秀嘉園19幢2單元702號的業(yè)主馬先生，本來打算今天簽字收房。

　　但看過驗房報告后，他說，沒想到自己期待許久的房子竟有這么多質(zhì)量問題，

　　“首先是墻面空鼓問題，客廳、臥室，廚房都有！檢測出來一共有18個空鼓。廚房間最多有5個”馬先生敲著廚房間的空鼓墻面說。

　　“室內(nèi)的房屋凈高為誤差為28mm超出的國家規(guī)范的20mm”馬先生指著臥室的墻說。

　　“進戶門鎖有質(zhì)量問題，保險關(guān)閉不靈活，門框未澆灌水泥，不牢固。”

　　“還有窗戶和次臥的移動門都有傾斜。”

　　“廚房的煤氣管未固定，手搖會晃動。”

　　馬先生一口氣將驗收發(fā)現(xiàn)的問題都吐了出來。

　　未取得《工程竣工驗收備案表》業(yè)主拒收房

　　馬先生說，這些質(zhì)量上的小問題還好。他最擔心的是后珠辰秀嘉園至今還未拿到《工程竣工驗收備案表》。

　　“沒了《工程竣工驗收備案表》，不能保證這房子有沒存在重大的建筑質(zhì)量方面缺陷，關(guān)系到將來能否辦到三證。”

　　記者隨后走訪了其他業(yè)主，24幢401、23幢302、21幢402室均發(fā)現(xiàn)空鼓、滲水、窗戶和門傾斜等問題。一些業(yè)主對此怨聲載道，拒絕簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。

　　開發(fā)商承諾做好后續(xù)房屋維修

　　記者隨后找到開發(fā)商杭州瑞立辰秀置業(yè)有限公司，該公司綜合辦主任田強說，公司已專門成立了工程部，負責做好后續(xù)工程質(zhì)量維修工作，只要業(yè)主將驗房后發(fā)現(xiàn)的問題反映至工程部就會立即給予維修。

　　田強向記者出示了《告全體業(yè)主書》，說后珠辰秀嘉園工程已通過竣工驗收合格，規(guī)劃、消防等分項驗收也已完成，交房條件已具備。業(yè)主關(guān)心的《工程竣工驗收備案表》拖延未辦出是因為和總包單位存在糾紛，現(xiàn)在市建委有關(guān)部門正在協(xié)商辦理中。

　　田強說，后珠辰秀嘉園的房屋是嚴格按照合同來施工的，現(xiàn)在已有近半數(shù)以上的業(yè)主收房了。

　　杭州市建委表示29日將給予書面回復

　　今天下午，記者就此事聯(lián)系了杭州市建設委員會，市建委宣傳處表示相關(guān)處室的負責人下午不在，將于29日就此事給予書面回復。