本報訊 (記者張家齊)北京市房地產交易管理網住宅網簽量的統(tǒng)計數據顯示，5月二手住宅成交總量為19738套，環(huán)比上月出現了8.27%的降幅。不過，5月存量住宅的成交量仍遠遠高于1、2月份，繼續(xù)在高位徘徊。

　　中原地產三級市場部副總經理宮萍認為，3-4月京城存量住宅井噴式交易促使低價房產在市場中快速消化，導致房源量的后市不足，在售房源的價格相對較高；而在售房源的一部分業(yè)主本身也是等待售房后二次置業(yè)的消費者，見樓市回暖房價有所回升也不斷提升自己房產的價格，從而導致京城存量住宅交易量的下滑。目前，樓市一手房和二手房的成交量同步回調屬于回歸正常，5月成交量仍然較高。

　　此外，從我愛我家的成交數據來看，5月北京二手房市場的整體交易均價為12669元/平米，相比4月再漲2.45%。