物產中大控股子公司簽訂《搬遷補償及合作開發(fā)協(xié)議》

2020/2/23 22:22:50 挖貝網(wǎng) 白瑩

挖貝網(wǎng) 2月23日消息，物產中大(600704)發(fā)公告稱，為提升城市環(huán)境品質，提高用地效率，根據(jù)杭州市人民政府辦公廳杭政辦函[2019]1號《關于印發(fā)2019年度杭州市經營性用地出讓、收儲和做地計劃》的通知，杭州市下城區(qū)國有投資控股集團有限公司實施浙金鋼材現(xiàn)貨市場及周邊地塊項目的開發(fā)建設。2020年2月20日，物產中大集團股份有限公司控股子公司浙江物產金屬集團有限公司與下城國投簽訂《浙金鋼材現(xiàn)貨市場地塊搬遷補償及合作開發(fā)協(xié)議》。根據(jù)《公司章程》等相關規(guī)定，上述事項在公司辦公會議決策范圍，無需提交公司董事會和股東大會審議。

據(jù)了解，協(xié)議主要內容如下：

被搬遷房屋基本情況：物產金屬所屬浙金鋼材現(xiàn)貨市場位于紹興路116號，被搬遷房屋建筑面積為23972.19平方米（其中有證房屋建筑面積11300.36平方米、自建房屋建筑面積12671.83平方米），土地使用權面積34527平方米，性質為倉儲用地。

支付方式及進度安排：協(xié)議確定補償總額為6億元，以貨幣及房產兩種形式進行補償。其中，4億元補償款為貨幣補償，由下城國投分三筆支付給物產金屬，第一筆在協(xié)議簽訂后15日內由下城國投支付給物產金屬2億元，第二筆在浙金鋼材現(xiàn)貨市場清退完成房屋移交下城國投后10日內支付1.2億元，第三筆在物產金屬現(xiàn)有浙金鋼材現(xiàn)貨市場相關權證注消完成后10日內支付剩余0.8億元；2億元以房產形式補償，即下城國投向物產金屬交付本地塊折合價值2億元的創(chuàng)新型用地房產。下城國投負責項目的總體開發(fā)建設，物產金屬參于決策過程，項目設計方案、工程招投標方案等均需雙方書面同意確認。

本次搬遷場所涉及業(yè)務為物產金屬非主營業(yè)務，本此搬遷對公司生產經營活動不會產生重大影響。

截至2019年12月31日，公司上述房屋建筑物、設備、土地等賬面凈值為0.21億元。經公司財務部門初步測算，總補償款扣除資產凈值、搬遷費用、相關稅費等因素,完成上述搬遷事項將會增加歸屬于母公司股東的凈利潤2.11億元。創(chuàng)新型用地房產項目將由下城國投負責總體開發(fā)，公司將按進展程度確認上述收益，具體數(shù)據(jù)以會計師事務所審計為準。

本協(xié)議履行過程中可能因不可抗力、法律法規(guī)、規(guī)章政策的重大變化，最終導致本協(xié)議不能實際履行。公司將密切關注項目進展情況，并及時履行信息披露義務。

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物產中大搬遷補償

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